5 bed Luxury High Quality Villa in Al Amarat Heights

Name: 5 bed Luxury High Quality Villa in Al Amarat Heights
SKU: 129969120

Al Amarat, Muscat

2 weeks ago

Highlights

OwnershipOmani and GCC

FurnishedNo

Bedrooms5

Bathrooms7

Area (m²)338

Details

Price TypeNegotiable

Amenities

Balcony

Maids Room

Freehold

Description

Luxurious Villa with High-End Finishes & Stunning Mountain Views عزيزي العميل المحترم، اسمح لي بتسليط الضوء على الميزات الرئيسية لهذه الفيلا الاستثنائية لتوفير المزيد من التفاصيل لك: • واجهة مميزة: تتميز الفيلا بواجهة عريضة تبلغ 15 مترًا، مما يعزز جاذبيتها الفريدة. • موقع استراتيجي: تقع في موقع مميز مع وصول مباشر إلى الطريق الرئيسي وإطلالات خلابة على الجبال. • مساحات خارجية واسعة: تحتوي على شرفتين كبيرتين، واحدة في المقدمة والأخرى في الخلف. • مساحة أرض كبيرة: تبلغ مساحة الأرض 375 مترًا مربعًا، وهي أكبر بكثير من المساحات القياسية البالغة 300 متر مربع في المنطقة. • مساحة بناء واسعة: بمساحة 342 مترًا مربعًا، توفر الفيلا بيئة معيشية مريحة وواسعة. • بناء عالي الجودة: تم تشييدها باستخدام مواد ممتازة لضمان المتانة والأناقة. • مطبخ ألماني: مجهز بخلفية إيطالية عالية اللمعان وسطح عمل كوارتز عالي الجودة. • ميزات ألومنيوم راقية: يشمل البوابة الرئيسية من الألومنيوم، شرفة، ودرابزين الدرج مع صب الألومنيوم. • إكسسوارات حمام فاخرة: تجهيزات حمام عالية الجودة لتجربة فاخرة. • مروحة شفط KDK: لضمان تهوية ممتازة وتدفق هواء جيد. • تشطيبات جدارية فائقة الجودة: استخدام برايمر جوتون ومعجون عالي الجودة مع لمسة نهائية لامعة من الدرجة الأولى، مدعومة بطلاء Texo عالي الجودة. • جرانيت عالي الجودة: مستخدم لجميع الدرج ليضفي الأناقة والمتانة. • موقف سيارات خارجي واسع: يتسع لعدة مركبات. • تصميم مفتوح: مفتوحة من جهتين، مما يوفر خصوصية ممتازة. • إطلالات هادئة: تطل الواجهة الخلفية على الجبال، مع مساحة مفتوحة كبيرة خلفها مثالية لإنشاء حديقة أو منطقة لعب. الفلل جاهزة للمعاينة. إذا كنت ترغب في رؤية الصور ومقاطع الفيديو، يرجى إبلاغنا بذلك. نوصي بشدة بزيارة الفيلا لتقدير مميزاتها بالكامل. إذا كان لديك أي استفسارات أو تحتاج إلى مزيد من المعلومات، فلا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت. السعر المطلوب هو 81,000 ريال عُماني، ولكننا مستعدون للتفاوض حتى 78000 ريال عُماني. لا توجد عمولة، حيث تتعامل مباشرة مع المالك. شكرًا لك! Dear Respected Client, Let me highlight the key features of this exceptional villa for your convenience: • Distinctive Facade: The villa boasts a wide 15-meter frontage, enhancing its unique appeal. • Prime Location: Strategically situated with direct access to the main road and breathtaking mountain views. • Spacious Outdoor Areas: Features two large balconies—one at the front and one at the back. • Large Land Area: The 375 sqm plot is significantly larger than the standard 300 sqm plots in the area. • Generous Built-up Area: With 342 sqm of built-up space, the villa offers a comfortable and spacious living environment. • High-Quality Construction: Built with premium materials to ensure durability and elegance. • German Kitchen: Equipped with an Italian high-gloss backsplash and a high-quality quartz worktop. • Top-Notch Aluminum Features: Includes an aluminum main gate, balcony, and staircase grill with aluminum casting. • Premium Shower Accessories: High-quality shower fittings for a luxurious experience. • KDK Exhaust Fan: Ensuring excellent ventilation and air circulation. • Superior Wall Finishes: Jouton primer and putty, with a top-class high-gloss finish, complemented by heavy Texo high-quality paint. • High-Quality Granite: Used for all stairs to provide both elegance and durability. • Massive Outdoor Parking: Spacious parking area for multiple vehicles. • Open Design: The villa is open on two sides, providing excellent privacy. • Serene Views: The backside overlooks the mountains, with a large open area behind it—perfect for a garden or play area. The villas are ready for viewing. If you would like to see pictures and videos, please let us know. We highly recommend a visit to fully appreciate the property. If you have any questions or need further information, feel free to contact us anytime. The asking price is 85,000 OMR, but we are open to settling at 79,900 OMR. No commission, as you are dealing directly with the owner. Thank you! Price: OMR 81,000 per villa Special Offer: If you’re serious, we can finalize it for OMR 78000

Location

Oman